物件募集
メルヘンワールドグループでは積極的な新規出店を計画し、募集しております。下記内容を参照の上、物件のご紹介をいただきますようお願いいたします。
パチンコ店用物件
パチンコ店出店の土地面積について
■郊外店・市街地：最低1500坪以上を希望します。
■駅前立地：150坪以上を希望します。
メルヘンワールドグループの希望する出店対象地域
出店対象地域（東北地域・関東地域）
- 宮城県／山形県／秋田県／福島県
- 埼玉県／群馬県／栃木県／
メルヘンワールドグループの望む立地条件
①国道・県道・バイパス等幹線道路沿いを希望致しますが人口密度によっては要検討致します。
②商業施設との複合出店可能な土地
③駅前や商店街は流動人口が多い地域を希望致します。・幹線道路沿い（国道・バイパス・県道）
都市計画法上の用途地域について
①準工業地域
②工業地域
③近隣商業地域
④商業地域
⑤無指定地域
パチンコ店は風俗営業(※)となるため、営業の許可対象となるのは上記の用途地域に限定されます。
準住居地域は建築基準法ではパチンコ店の建物の建築が認められていますが、風適法では許可の対象になりませんのでご承知下さい。
※風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律 第二条第１項第7号また、次の保護対象物の近接敷地は対象外となります。
（建物ではなく敷地という点にご注意下さい。また当該物件との距離が直線で100m以上離れていることが前提となります）
■保護対象物
①学校
②幼稚園
③保育園
④児童公園(児童福祉法40条により設置された公園）
⑤病院（有床施設がある病院）
出店の形態
①単独出店
②複合出店（テナント出店も可能です）
契約方法
①売買契約
②事業用定期借地権設定契約（１５年～）
③土地賃貸借契約
④建物賃貸借契約
既存店舗のM＆Aによる承継・譲渡をお考えの企業様
当社はM＆A方式でのパチンコ事業の出店も積極的に募集致しております。
フィットネス用物件
当社はフィットネス事業も募集致しております。
フォースクエアの希望する出店対象地域
出店対象地域（宮城県）
・仙台市全域／仙台市近郊の市町村
フォースクエアの希望する出店要件
①郊外タイプ（駐車場台数／店舗坪数１００坪～３００坪）
②複合施設内（駐車場台数／店舗坪数７０坪～）
③駅前タイプ（店舗坪数５０坪～）
出店の形態
①単独出店
②複合出店（テナント出店も可能です）
契約方法
①売買契約
②事業用定期借地権設定契約（１０年～）
③土地賃貸借契約
④建物賃貸借契約
投資用収益物件
当社は収益物件（ビル・マンション等）の不動産物件も随時募集致しております。
ご連絡先
株式会社カツヨシ商事
担当：経営企画室
出店地募集用アドレス：soumu2@meruhengrp.jp
TEL：022-231-7383（平日9：00～17：00）
Contact
本社所在地
宮城県仙台市宮城野区萩野町1-20-5
FAX 022-239-7663
